阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 93751 - 93800 of 105706 in total） 平均価格: 28,891,000円 平均㎡単価: 6,958,834円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 松崎 14分 550,000円 390.0 14,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 小倉東 0分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 日之出 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 山崎 15分 1,200,000円 200.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 嵯峨伊勢ノ上町 8分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 御門町 23分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 新町 12分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日之出 13分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 崇仁学区 9分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 文京 5分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 春日町 24分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 昭代 13分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春日町 24分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 春日町 24分 8,400,000円 160.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松本 19分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 山根町 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 成和 30分 14,000,000円 180.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山本 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 成和 30分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 神明町 13分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 桜丘 30分 8,400,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 津福本町 11分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 福島 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 津福本町 4分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 泉台 30分 7,300,000円 100.0 73,000円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 片峰中央 30分 55,000,000円 1400.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 片平町 1分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 箕島町 1分 420,000,000円 2.0 210,000,000円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉 10分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 渕 1分 58,000,000円 1400.0 41,429円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 渕 1分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 渕 1分 21,000,000円 710.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 津福本町 21分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 津福本町 11分 8,300,000円 640.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 津福本町 0分 24,000,000円 330.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 渕 1分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 水呑町 1分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 津福本町 8分 4,600,000円 300.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水呑町 30分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水呑町 30分 20,000,000円 730.0 27,397円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 水呑町 1分 3,400,000円 65.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 水呑町 1分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 渕 30分 12,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 渕 1分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 横塚 21分 10,000,000円 410.0 24,390円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 横塚 16分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 横塚 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福島 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 田村町岩作 2分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清田８条 1分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。