阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 94051 - 94100 of 105706 in total） 平均価格: 26,900,000円 平均㎡単価: 2,202,093円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字渋井 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大淀中 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大淀中 10分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 霞ケ丘 8分 72,000,000円 175.0 411,429円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 高宮 1分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 馬垣町 30分 9,200,000円 200.0 46,000円/㎡ 1981年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 飯坂町平野 6分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 須川町 13分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1992年 RC 4DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 高田町岩津 29分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴見 9分 60,000,000円 300.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鞆町 2分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 青葉 23分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴田 30分 80,000,000円 650.0 123,077円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴田 1分 19,000,000円 400.0 47,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 阿東地福上 11分 1,600,000円 340.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳥谷野 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 開発 30分 20,000,000円 510.0 39,216円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 開発 30分 46,000,000円 290.0 158,621円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 鳥飼 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 鳥飼 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 鳥飼 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 開成 30分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 開成 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 開成 30分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 開成 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴見坦 30分 46,000,000円 1500.0 30,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴ケ岡 21分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒岩 30分 4,600,000円 240.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒岩 30分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒岩 30分 9,500,000円 460.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒岩 16分 24,000,000円 660.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 長者 23分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 黒岩 30分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 静町 1分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 静町 1分 13,000,000円 380.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 静町 1分 2,800,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 馬場平 1分 2,900,000円 960.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 馬場平 1分 5,500,000円 1000.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 霞ケ丘 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 鳥飼 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 鶴見坦 30分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 順化 10分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鶴田 1分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 陣場町 7分 110,000,000円 330.0 333,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鶴ケ岡 19分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 鶴ケ岡 20分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 開成 30分 4,100,000円 55.0 74,545円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 飯坂町平野 5分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 飯坂町平野 4分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鶴ケ岡 21分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。