阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 94051 - 94100 of 105706 in total） 平均価格: 177,400,000円 平均㎡単価: 3,246,291円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 深沢 30分 75,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 沖高 24分 7,500,000円 145.0 51,724円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅林 8分 9,800,000円 145.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 横塚 16分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 江南町 18分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梅林 10分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水呑町 30分 20,000,000円 730.0 27,397円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 水呑町 1分 3,400,000円 65.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 横塚 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 水呑町 1分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水呑町 30分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清水町 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 水呑町 1分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 水呑町 1分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清水町 13分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 桑野 30分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1990年 SRC 3DK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清水台 8分 5,500,000円 140.0 39,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 清水 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 浦田 30分 10,000,000円 185.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 津福本町 21分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 津福本町 3分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅林 3分 15,000,000円 160.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 横手 24分 3,100,000円 65.0 47,692円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 植田町中央 5分 9,500,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永福 6分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 桑野 30分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1991年 RC 4DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 津福本町 11分 8,300,000円 640.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 梁川町青葉町 4分 430,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 沖野上町 25分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 泉台 30分 7,300,000円 100.0 73,000円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅林 3分 17,000,000円 180.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜田町 25分 11,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 梁川町 19分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 沼隈町 2分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 植田町南町 10分 1,500,000円 30.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梁川町柳田 13分 1,200,000円 185.0 6,486円/㎡ 木造、ブロック造
宅地(土地) 2009年第1四半期 武蔵野台 8分 28,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梁川町青葉町 1分 45,000,000円 890.0 50,562円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 森下町 7分 160,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 津屋崎 30分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 津屋崎 1分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 永福 4分 84,000,000円 115.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桜丘 1分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1976年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 梅林 7分 22,000,000円 270.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梅林 8分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梁川町青葉町 3分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 梁川町 16分 2,100,000円 270.0 77,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 清水 11分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 浅野 5分 7,200,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梅林 8分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。