阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 94201 - 94250 of 105706 in total） 平均価格: 16,848,200円 平均㎡単価: 348,663円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 神屋町 8分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梁川町青葉町 3分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 清水 11分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 清田８条 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 福町 2分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 石渕町 29分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 植田町南町 10分 1,500,000円 30.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 砂津 19分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 町屋 30分 4,100,000円 55.0 74,545円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 横手 26分 8,400,000円 75.0 112,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 樋井川 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 泉 13分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 福島 0分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 福島 5分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田沢 30分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 福井町 30分 4,600,000円 145.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 渡利 30分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 泉涌寺東林町 6分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 真栄２条 1分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 竹下町 30分 34,000,000円 560.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 神明町 15分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 福富町 20分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡ 1989年 木造 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西蒲池 29分 10,000,000円 470.0 21,277円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 高柳町 1分 5,900,000円 90.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 若葉台西 19分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 高取 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 美並町白山 12分 810,000円 105.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西方 26分 1,600,000円 50.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 荒江 14分 58,000,000円 600.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 芳賀 21分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長尾 16分 7,300,000円 630.0 11,587円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 野間 14分 9,600,000円 80.0 120,000円/㎡ 1974年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2009年第1四半期 藤本町 29分 900,000円 300.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 美しが丘１条 1分 1,900,000円 40.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 郷野目 30分 6,400,000円 190.0 33,684円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 野間 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 青山 10分 13,000,000円 195.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西治 29分 2,000,000円 1900.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高瀬 30分 5,100,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西福俵 2分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 若久 15分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 藤崎 3分 34,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 運動公園 1分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 運動公園 1分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 高田町上楠田 30分 1,000,000円 135.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 緑ケ丘 30分 10,000,000円 130.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 霊山町掛田 2分 6,000,000円 480.0 12,500円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 細沼町 20分 130,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 草花 19分 18,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若久 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1996年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。