阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 94451 - 94500 of 105706 in total） 平均価格: 31,070,000円 平均㎡単価: 433,024円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 今泉 9分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 南片江 23分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 和久市町 20分 21,000,000円 530.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 吉江中 8分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南本堀 15分 18,000,000円 370.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 今泉 8分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 別府 9分 480,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 光丘町 5分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 光丘町 5分 37,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 喜久田町 1分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 喜久田町 1分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 喜久田町 1分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 五月町 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 住吉 9分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉江中 11分 22,000,000円 450.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 五月町 8分 21,000,000円 310.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 三郎丸 30分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南向台 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南向台 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉江中 10分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南本堀 24分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八島町 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 別府西 9分 4,300,000円 110.0 39,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南向台 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南向台 30分 62,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉成 30分 4,300,000円 100.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 地蔵堂町 1分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉江中 7分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南向台 1分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉江中 7分 6,400,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉江中 11分 5,200,000円 125.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 久松台 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 別府 12分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 和白丘 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉江中 9分 15,000,000円 360.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 八島町 30分 8,000,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 国見ケ丘 19分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 別府東 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今福南 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 上福岡 4分 32,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上福岡 4分 150,000,000円 650.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 今福東 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中尾 1分 5,200,000円 240.0 21,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南本堀 20分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 今福東 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 冷泉町 0分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大原 13分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大原 10分 8,600,000円 50.0 172,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上福岡 4分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 今福南 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。