阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 94751 - 94800 of 105706 in total） 平均価格: 25,463,000円 平均㎡単価: 310,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 西町 11分 950,000円 35.0 27,143円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 西町 11分 3,100,000円 30.0 103,333円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 若葉台西 19分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西町 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 福音寺町 10分 7,200,000円 125.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西学園 30分 2,500,000円 45.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西学園 30分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 鎌田 7分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 草花 30分 2,200,000円 30.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 里塚２条 1分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 西町 11分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 野方 15分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 野方 20分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 藤崎 3分 34,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 草花 18分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西港町 30分 450,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 緑ケ丘 30分 9,800,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 空港前 3分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西治 29分 2,000,000円 1900.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 飯坂町平野 5分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 飯坂町平野 4分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 飯坂町平野 8分 15,000,000円 440.0 34,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 藤本町 29分 900,000円 300.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紅葉ヶ丘東 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紅葉ヶ丘東 29分 23,000,000円 580.0 39,655円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 青山 10分 13,000,000円 195.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 虎丸町 13分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西岡４条 18分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 筑紫丘 5分 53,000,000円 180.0 294,444円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 野田町 30分 7,900,000円 135.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 野田町 19分 8,700,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西桝町 14分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 長住 30分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 美しが丘３条 1分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 草戸町 24分 34,000,000円 440.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 福岡町上蓑 14分 2,100,000円 70.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 福岡町下蓑新 5分 23,000,000円 880.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 福岡町下蓑新 4分 9,100,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 草花 23分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉江中 10分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南本堀 20分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 和白丘 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 京町 4分 20,000,000円 600.0 33,333円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南本堀 24分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南丘 20分 19,000,000円 400.0 47,500円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 古市 11分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 友丘 11分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 和田 30分 24,000,000円 340.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 二の宮 30分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 南田原 30分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。