駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件(Displaying property transactions 901 - 950 of 105706 in total) 平均価格: 22,633,000円 平均㎡単価: 329,411円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 蓬莱町 1分 9,000,000円 260.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 菱田町 21分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菜園場 30分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 向陽町 30分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 堀河町 30分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東川頭町 0分 1,300,000円 75.0 17,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南田原 20分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 舞鶴 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 (大字なし) 30分 50,000,000円 660.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 北四ツ居 30分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 稲荷町 16分 47,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寺塚 25分 52,000,000円 240.0 216,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字羽根戸 30分 25,000,000円 530.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字福生 8分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 木之庄町 20分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大橋 11分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 月寒東2条 0分 8,300,000円 200.0 41,500円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 寺塚 0分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七隈 10分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1975年
中古マンション等 2024年第3四半期 大橋 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 5分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2024年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三岳 2分 1,500,000円 590.0 2,542円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 舞鶴 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 春日町 30分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南本町 7分 1,000,000円 80.0 12,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮司浜 30分 9,100,000円 160.0 56,875円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福居町 15分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五艘 26分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 若葉台西 16分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三河南町 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三河南町 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大宮 15分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桜台 5分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中町 9分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西福間 21分 3,500,000円 125.0 28,000円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 3分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西長住 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 百道浜 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 里塚1条 0分 9,700,000円 90.0 107,778円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中呉服町 4分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2010年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新田 15分 9,900,000円 250.0 39,600円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新田 15分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大槻町 0分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大槻町 1分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大槻町 1分 24,000,000円 370.0 64,865円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字永岡 18分 850,000円 175.0 49,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大字永岡 12分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田富 1分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。