阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 95151 - 95200 of 105706 in total） 平均価格: 30,148,000円 平均㎡単価: 872,001円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 月寒東１条 22分 5,600,000円 145.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 桑野 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 武蔵野台 16分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 武蔵野台 8分 59,000,000円 260.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 新田 17分 5,000,000円 65.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 武蔵野台 17分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 毛矢 14分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 御供所町 2分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 御供所町 4分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 御倉町 14分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 枝松 7分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 板垣 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 水呑町 30分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 月寒東３条 21分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 御山町 22分 12,000,000円 145.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 新涯町 30分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新涯町 1分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新涯町 1分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 御幸 20分 29,000,000円 290.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 御幸 19分 71,000,000円 900.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 御幸 13分 12,000,000円 155.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 朝日 30分 260,000,000円 2.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 朝日 30分 40,000,000円 490.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 朝日 30分 37,000,000円 320.0 115,625円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 御門町 16分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 愛宕町 30分 46,000,000円 450.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 永井川 16分 7,400,000円 180.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 永井川 15分 8,300,000円 175.0 47,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 永井川 8分 8,500,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 永井川 18分 8,200,000円 180.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 成和 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 木町 29分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 明里町 30分 3,000,000円 155.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東油山 30分 28,000,000円 500.0 56,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 成田東 16分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 永福 5分 59,000,000円 150.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 永福 4分 59,000,000円 110.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 永福 4分 130,000,000円 220.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 永福 8分 74,000,000円 120.0 616,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 5分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東手城町 15分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東手城町 25分 21,000,000円 290.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東手城町 16分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 島 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 永井川 1分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 永福 4分 78,000,000円 110.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東平尾 16分 36,000,000円 540.0 66,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 永福 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 永福 6分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 東富井 18分 11,000,000円 160.0 720,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。