阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 95551 - 95600 of 105706 in total） 平均価格: 16,428,000円 平均㎡単価: 235,574円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 岡部 1分 11,000,000円 310.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 室見が丘 30分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 喜久田町 30分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 幾久町 30分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 幾久町 30分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2008年
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 安積町日出山 30分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小野町 2分 1,200,000円 170.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 8分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 8分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 1分 7,100,000円 40.0 177,500円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小板井 6分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 3分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 島 30分 39,000,000円 280.0 139,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字西方 11分 5,500,000円 530.0 10,377円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小文字 30分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 富田町 1分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 咲田 25分 26,000,000円 310.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 寺塚 30分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富田町 1分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 咲田 15分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 字前田 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富田町 1分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字歴木 30分 8,500,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 字長田 1分 120,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 富田町 1分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 富久山町福原 30分 4,900,000円 160.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 字長田 1分 15,000,000円 750.0 20,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富田町 1分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 岩屋 30分 1,200,000円 110.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 富久山町福原 30分 3,000,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富久山町福原 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 和白丘 3分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字小幡 30分 700,000円 110.0 6,364円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字吉備 13分 17,000,000円 400.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字福江 25分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岡本 16分 27,000,000円 400.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 多治米町 30分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 多治米町 30分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字岩本 30分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字吉備 9分 2,200,000円 90.0 24,444円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字土師 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 名郷田 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小山谷町 30分 12,000,000円 320.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 字新庄 24分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小竹 30分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字岩本 30分 14,000,000円 550.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 富田町 30分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山見 1分 6,000,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 問屋町 30分 40,000,000円 650.0 61,538円/㎡ 1978年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。