阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 96101 - 96150 of 105706 in total） 平均価格: 20,743,600円 平均㎡単価: 425,405円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 今泉 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 加美平 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 別府 5分 80,000,000円 560.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 加美平 13分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 加美平 13分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 丸子 1分 9,000,000円 450.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 北野１条 30分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北矢野目 16分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 別府 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 光陽台 14分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 八木田 30分 9,400,000円 230.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 北野２条 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 別府 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 三吉町 18分 10,000,000円 120.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上到津 30分 26,000,000円 320.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 亀田 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 七隈 8分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 七隈 4分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 七隈 4分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 七隈 7分 15,000,000円 570.0 26,316円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 七隈 8分 32,000,000円 350.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 亀田 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 今泉 9分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地) 2008年第4四半期 北沢又 21分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 別府 9分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北四ツ居町 30分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 七ッ池町 30分 41,000,000円 780.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 八島町 30分 16,000,000円 195.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 伏拝 5分 12,000,000円 195.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 七ッ池町 30分 67,000,000円 1200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中井 30分 51,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 伊勢丘 30分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 別府 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 仲間町 13分 660,000円 35.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下馬 30分 66,000,000円 940.0 70,213円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 富田町 30分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大崎 14分 11,000,000円 410.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大崎 9分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大崎 12分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大崎 12分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大崎 19分 4,300,000円 250.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大崎 16分 8,300,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大谷 23分 5,700,000円 75.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大谷 23分 5,300,000円 60.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富久山町八山田 30分 25,000,000円 1100.0 22,727円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 富久山町久保田 21分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 字上野 2分 120,000円 190.0 6,300円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大槻町 1分 6,900,000円 170.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大槻町 1分 13,000,000円 340.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大槻町 1分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。