駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件(Displaying property transactions 97751 - 97800 of 105706 in total) 平均価格: 32,894,400円 平均㎡単価: 4,588,315円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第2四半期 田村町金屋 30分 19,000,000円 940.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 田村町谷田川 30分 300,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 田村町桜ケ丘 1分 2,100,000円 270.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 田村町桜ケ丘 1分 5,000,000円 360.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 田村町東山 2分 3,700,000円 260.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 沖野上町 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 福岡中央 10分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地) 2008年第2四半期 田村町岩作 2分 4,800,000円 180.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 田村町上行合 30分 51,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 福岡町上蓑 15分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 田尻栃谷町 1分 1,000,000円 145.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 田尻栃谷町 1分 3,600,000円 390.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 福岡町本領 25分 8,000,000円 430.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 福岡町福岡 9分 1,600,000円 90.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 片江 11分 190,000,000円 800.0 237,500円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 熊野町 13分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 河増町 30分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 福島 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 福島 3分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 21分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 23分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 湖南町福良 2分 1,200,000円 1200.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 福住1条 17分 20,000,000円 450.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 清田6条 1分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 清田6条 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 福住1条 20分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 福住1条 16分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 福住1条 9分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 清田5条 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 福住1条 13分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 清田4条 30分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 清田2条 30分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 福住1条 10分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 清田2条 30分 9,900,000円 90.0 110,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 沼隈町 2分 84,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 沼隈町 2分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 沼隈町 2分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 沼隈町 2分 130,000円 200.0 6,700円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 沼隈町 2分 300,000円 190.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 沼隈町 2分 270,000円 165.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 沼隈町 2分 320,000円 35.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 清田10条 1分 14,000,000円 450.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 清田 1分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 清水町 11分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 清水台 11分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 清水 13分 72,000,000円 570.0 126,316円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 清水 7分 9,500,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 清水 6分 13,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 清水 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 福島 3分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。