阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 98751 - 98800 of 105706 in total） 平均価格: 98,129,000円 平均㎡単価: 28,303,044円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 南沢又 30分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 和田中 30分 32,000,000円 400.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 和田 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南矢野目 13分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 国見ケ丘 30分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南大橋 12分 19,000,000円 360.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南大橋 16分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南大橋 10分 37,000,000円 300.0 123,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南大橋 11分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 南蔵王町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 南大橋 12分 25,000,000円 360.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 問屋町 30分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 四ツ井 20分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 古門戸町 10分 330,000,000円 540.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南矢野目 8分 57,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 図景 30分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南本堀 24分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 ちくし台 24分 15,000,000円 170.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 和白丘 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 和白丘 4分 270,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南田原 28分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 咲田 25分 55,000,000円 980.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 咲田 25分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 国森町 30分 26,000,000円 380.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南里 30分 2,500,000,000円 2.0 1,250,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 堤 28分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 和泉 9分 98,000,000円 230.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 博多駅前 6分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 和泉 11分 63,000,000円 115.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 和泉 7分 110,000,000円 140.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 城内 20分 190,000,000円 940.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 城戸ノ内町 2分 11,000,000円 550.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南本堀 30分 6,700,000円 470.0 14,255円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 和田 26分 16,000,000円 185.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 図景 30分 3,800,000円 50.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南手城町 24分 4,700,000円 70.0 67,143円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 和泉 8分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡ 2007年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 和泉 5分 130,000,000円 190.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南手城町 30分 13,000,000円 135.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南手城町 26分 54,000,000円 1100.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 台新 30分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 台新 30分 23,000,000円 660.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南田原 29分 7,400,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 台新 1分 850,000円 150.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 台新 30分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千代田町 30分 46,000,000円 1100.0 41,818円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 台新 30分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 向野 6分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 城見町 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1997年 SRC 3DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 原 26分 13,000,000円 145.0 930,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。