阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 100201 - 100250 of 105706 in total） 平均価格: 34,072,600円 平均㎡単価: 680,059円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 渡利 26分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 渡利 30分 1,000,000円 160.0 62,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 箱崎 0分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 箱崎 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ RC
中古マンション等 2007年第4四半期 箱崎 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 箱崎 9分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 渡利 23分 220,000円 35.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 相生町 25分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 河増町 30分 1,900,000円 55.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 箱崎ふ頭 26分 120,000,000円 1500.0 80,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 水呑町 1分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 築地 22分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 築地 24分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 築地 24分 70,000,000円 330.0 212,121円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 水呑町 1分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 玉川 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 玉川 7分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 米町 7分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 皿山 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 沖野上町 30分 59,000,000円 650.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 沖野上町 25分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 紅葉ヶ丘東 30分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 紅葉ヶ丘東 25分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 紅葉ヶ丘東 25分 350,000,000円 1200.0 291,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 江守の里 1分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 紅葉ヶ丘西 30分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 紅葉ヶ丘西 24分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 福居町 15分 18,000,000円 980.0 18,367円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 熊本 30分 24,000,000円 310.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 永福 3分 61,000,000円 155.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 永福 4分 230,000,000円 330.0 696,970円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 永福 7分 95,000,000円 120.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 玉井 30分 210,000円 75.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 細沼町 16分 12,000,000円 125.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 紺屋町 11分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 狐橋 30分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 福岡 30分 12,000,000円 480.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 皿山 30分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 熊野町 1分 9,500,000円 260.0 36,538円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 福岡町一歩二歩 24分 3,000,000円 115.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。