阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 100951 - 101000 of 105706 in total） 平均価格: 30,001,200円 平均㎡単価: 4,453,572円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字上北迫 26分 290,000円 510.0 5,600円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 多治米町 30分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 （大字なし） 30分 85,000,000円 1100.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字上北迫 26分 890,000円 940.0 5,600円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 多治米町 30分 12,000,000円 130.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 多治米町 30分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大字寺尾 11分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第4四半期 大字寺尾 11分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 （大字なし） 30分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字三池 30分 11,000,000円 500.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字戒重 10分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字諸田 4分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字寺尾 14分 7,500,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 （大字なし） 30分 83,000,000円 1900.0 43,684円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大宮 5分 220,000,000円 340.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大宮 30分 28,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大宮 13分 28,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字寺尾 20分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大山 30分 980,000円 120.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大山 1分 8,400,000円 460.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字大藪 30分 3,100,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 壱岐団地 12分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字三代 16分 50,000,000円 550.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大字藤間 19分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大山 1分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 （大字なし） 24分 12,000,000円 650.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 （大字なし） 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字吉隈 26分 1,700,000円 110.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字吉隈 28分 5,000,000円 580.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字下赤坂 30分 59,000,000円 980.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 塩原 9分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 塩原 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字藤間 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字藤間 9分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字夏吉 20分 13,000,000円 1300.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字下唐原 1分 16,000,000円 810.0 19,753円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 夜臼 9分 8,500,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字小幡 30分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大平 30分 17,000,000円 380.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大字福生 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大手門 0分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字下北迫 30分 14,000,000円 1800.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字下北迫 30分 400,000円 150.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字下北迫 30分 890,000円 330.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字下北迫 30分 510,000円 190.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字下北迫 28分 1,500,000円 560.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大平寺 1分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大字富野 30分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大字大福 2分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字別府 12分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。