阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 101351 - 101400 of 105706 in total） 平均価格: 65,707,800円 平均㎡単価: 1,614,147円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 老司 30分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西長住 30分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鶴見 13分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1999年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 長本町 30分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西勝山 30分 130,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長屋 1分 8,600,000円 290.0 29,655円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 野上町 21分 31,000,000円 330.0 93,939円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西長住 30分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西新涯町 30分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高柳町 30分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 貝ケ森 6分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高田 16分 96,000,000円 2.0 48,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高柳町 30分 63,000,000円 900.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 薦野 1分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高波 30分 590,000円 175.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 緑ケ浜 30分 1,100,000,000円 2.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西長住 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 馬場平 2分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 長丘 30分 62,000,000円 490.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 草花 20分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 築地 25分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西方 24分 36,000,000円 390.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 長丘 30分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 長丘 30分 57,000,000円 660.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西方 20分 19,000,000円 220.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 羽衣町 30分 98,000,000円 1900.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 鶴見 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西の丘 30分 34,000,000円 500.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 鶴見 5分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西方 25分 23,000,000円 300.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高美台 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高美台 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高美台 14分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高木町 30分 9,000,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高木町 30分 15,000,000円 410.0 36,585円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 若久 30分 20,000,000円 280.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鎌田 7分 8,000,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西 9分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 舞鶴 5分 820,000,000円 620.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 錦町 30分 17,000,000円 660.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若久 23分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 若久 30分 20,000,000円 420.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 金田 30分 7,000,000円 125.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 鶴見 5分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 紅葉ヶ丘東 30分 34,000,000円 350.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 紅葉ヶ丘東 26分 8,200,000円 130.0 63,077円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鋳物師町 26分 14,000,000円 155.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 野上町 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 鶴見 2分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 鶴見 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1992年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。