阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 101501 - 101550 of 105706 in total） 平均価格: 22,992,800円 平均㎡単価: 334,291円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 多治米町 30分 8,700,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 壱岐団地 8分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 壱岐団地 13分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字飯田新田 30分 8,000,000円 140.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 塩原 8分 55,000,000円 280.0 196,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大槻町 1分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大槻町 1分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大槻町 1分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大槻町 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大槻町 1分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1984年 ブロック造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大槻町 1分 19,000,000円 430.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大槻町 1分 25,000,000円 400.0 62,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 屋形原 30分 9,100,000円 195.0 46,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大槻町 1分 65,000,000円 1800.0 36,111円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 屋形原 30分 2,700,000円 50.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 屋形原 30分 7,300,000円 135.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 屋形原 30分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 屋形原 30分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大槻町 1分 2,200,000円 50.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 安積町日出山 1分 29,000,000円 490.0 59,184円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 安積町日出山 1分 13,000,000円 320.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 安積町日出山 1分 11,000,000円 480.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大槻町 1分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 堀込町 28分 12,000,000円 520.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 国見ケ丘 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 国見ケ丘 23分 17,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 安積町笹川 1分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字橘 28分 440,000円 35.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 富田町 30分 5,000,000円 130.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 富田町 1分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 富田町 1分 12,000,000円 340.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 富田町 1分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 富田町 1分 14,000,000円 370.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮下町 18分 21,000,000円 260.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小倉 16分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大手町 19分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字広津 8分 6,400,000円 400.0 16,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 宮下町 14分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小倉 26分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 清明町 10分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 新町 12分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新町 30分 4,600,000円 170.0 27,059円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春日原北町 4分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 浅野 7分 84,000,000円 360.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 浅野 4分 290,000,000円 1500.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 山室町 1分 500,000円 45.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春日台 5分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新座 23分 3,000,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新屋敷 1分 11,000,000円 150.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 新和町 0分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1991年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。