阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 101501 - 101550 of 105706 in total） 平均価格: 20,014,000円 平均㎡単価: 683,443円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小文字 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 宮下町 14分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 寮町 1分 10,000,000円 1000.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡本 18分 12,000,000円 155.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 富田町 1分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 山根町 28分 26,000,000円 360.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮代 12分 8,800,000円 195.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 安積町日出山 1分 29,000,000円 490.0 59,184円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 寿町 3分 73,000,000円 260.0 280,769円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 安積町成田 1分 38,000,000円 2.0 19,000,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 安積町南長久保 1分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 富田町 1分 12,000,000円 340.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 寺福童 16分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 岡島 1分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 安積町笹川 1分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 岡部 1分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮下町 18分 21,000,000円 260.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 屋形原 30分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 屋形原 30分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 富田町 1分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 山田町 30分 10,000,000円 500.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 寺塚 25分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮代 14分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 富田町 30分 5,000,000円 130.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小栗町 1分 9,500,000円 790.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 屋形原 30分 9,100,000円 195.0 46,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小坂 27分 48,000,000円 420.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 富久山町久保田 30分 30,000,000円 500.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 富久山町久保田 30分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 富久山町久保田 30分 13,000,000円 470.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 安積町日出山 1分 11,000,000円 480.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 山室町 1分 500,000円 45.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 安武町 24分 15,000,000円 490.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 安積町日出山 1分 13,000,000円 320.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 山斐 30分 5,200,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宇佐町 24分 170,000,000円 760.0 223,684円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 富久山町久保田 21分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 富久山町久保田 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮代 3分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小倉 16分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小原田 23分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 富久山町久保田 29分 26,000,000円 970.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 富久山町八山田 1分 9,000,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮司 18分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 屋形原 30分 2,700,000円 50.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 新和町 0分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 栄町 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 栄町 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 栄町 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 新町 12分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。