阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 102901 - 102950 of 105706 in total） 平均価格: 24,843,800円 平均㎡単価: 590,453円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三郎丸町 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上ノ原 17分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 仲間町 18分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上呉服町 5分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 一橋学区 4分 46,000,000円 170.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 一橋学区 12分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下馬 30分 38,000,000円 400.0 95,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 下馬 30分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 グリーンハイツ 1分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1976年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 二丈吉井 6分 4,900,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 二丈吉井 5分 5,400,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 二丈吉井 5分 5,500,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 五老内町 26分 34,000,000円 440.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下富野 25分 3,300,000円 75.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 五老内町 26分 25,000,000円 280.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上渋垂町 16分 6,800,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 佐糠町東 21分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 上福岡 4分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 みのり 30分 37,000,000円 400.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 二之袋 1分 3,800,000円 440.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 今熊野南日吉町 15分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 今泉 11分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 三和町みわ 2分 63,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本戸 30分 1,300,000円 150.0 8,667円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 春日台 8分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 桑野 30分 220,000,000円 1800.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東浜町 30分 2,200,000円 45.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東月隈 30分 33,000,000円 590.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松ノ木 16分 130,000,000円 480.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 春日町 19分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 桑野 30分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 東浜町 30分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東浜町 30分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 明神町 18分 38,000,000円 460.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 本宮 26分 5,900,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 明王台 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 柏原 1分 50,000,000円 700.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 桃見台 25分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 桃園 15分 52,000,000円 780.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東深津町 30分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 桃園 15分 18,000,000円 190.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 桃園 18分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 桃園 20分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 桃園 20分 14,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 桃園 18分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 桃園 16分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 桃園 14分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 桃園 14分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 明治町 6分 990,000円 70.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 昭和町 12分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。