阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 103251 - 103300 of 105706 in total） 平均価格: 30,746,000円 平均㎡単価: 598,720円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 井波 1分 3,300,000円 100.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南町 20分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南手城町 29分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 南手城町 30分 14,000,000円 220.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南大橋 11分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 三宅 10分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 仲間町 18分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中尾 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中尾 30分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中尾 30分 50,000,000円 960.0 52,083円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 つくも 19分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 四箇新町 1分 140,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 京町 5分 110,000,000円 155.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 二丈吉井 5分 6,200,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南田原 30分 2,700,000円 250.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 内海町 2分 7,000,000円 460.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 加茂町 2分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 仲 29分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北野 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北野 11分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 加茂町 1分 3,900,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 原町 19分 12,000,000円 140.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 加茂町 1分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 二丈吉井 7分 5,400,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 加茂町 2分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 前田新町 30分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 国見 4分 16,000,000円 2.0 69,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 今福西 8分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上呉服町 5分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 並木 30分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 北方 6分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 下呉服町 7分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2000年 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上野 30分 5,500,000円 710.0 7,746円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 友丘 13分 7,400,000円 135.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 別府 10分 56,000,000円 260.0 215,385円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 千歳町 4分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 原 28分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 下呉服町 7分 23,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中央 24分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 元町 0分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第1四半期 八枝 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上呉服町 2分 180,000,000円 290.0 620,690円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中島 15分 7,400,000円 80.0 92,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 七隈 4分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 今泉 6分 300,000,000円 430.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 前田 13分 40,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 中尾 30分 11,000,000円 140.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 勝山箕田 1分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 元町 0分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上鳥渡 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。