阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 104001 - 104050 of 105706 in total） 平均価格: 75,218,000円 平均㎡単価: 25,780,918円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 神屋町 0分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1973年 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 福住３条 0分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1997年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 皿山 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 皿山 30分 32,000,000円 440.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 皿山 30分 75,000,000円 990.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 石田南 10分 23,000,000円 500.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 紅葉ヶ丘西 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 福町 6分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 百道 0分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 真栄１条 30分 8,000,000円 135.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 美しが丘南 20分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 福住２条 12分 47,000,000円 520.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 福町 3分 2,300,000円 30.0 76,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 生松台 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 生松台 30分 13,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 緑ケ丘 30分 18,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 福間南 18分 2,100,000円 115.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 箱崎ふ頭 12分 320,000,000円 2.0 160,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 片峰 30分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 渡辺通 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 2DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 糠沢 1分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 箱崎ふ頭 12分 320,000,000円 2.0 160,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 渡辺通 0分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1976年 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 箱崎ふ頭 16分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 渡辺通 0分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1991年 1LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 熊本 30分 16,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 美しが丘２条 1分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 渡辺通 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2000年 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 神松寺 0分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 福田町 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2006年第4四半期 熊本 30分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 高取 5分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1972年 RC オープンフロア
中古マンション等 2006年第4四半期 高取 5分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1972年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高宮 12分 1,700,000,000円 2.0 850,000,000円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 魚町 4分 140,000,000円 250.0 560,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 高美台 20分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 高取 5分 140,000,000円 630.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高取 3分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 霧ケ丘 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 青山 11分 32,000,000円 440.0 72,727円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 高田町下楠田 13分 12,000,000円 590.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高田町下楠田 0分 15,000,000円 1500.0 10,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 高田町下楠田 13分 11,000,000円 540.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 飯倉 23分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 高田町濃施 6分 48,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 鷺洲 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 鶴見 0分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 鶴見 5分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 長尾 25分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 鶴見 8分 73,000,000円 440.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。