阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 104151 - 104200 of 105706 in total） 平均価格: 42,399,400円 平均㎡単価: 684,316円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北方 4分 98,000,000円 170.0 576,471円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大名 3分 910,000,000円 630.0 1,444,444円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 今福東 4分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 古市 12分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 北方 5分 450,000円 10.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 城野 9分 23,000,000円 250.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 中井 30分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字三代 21分 110,000,000円 1900.0 57,895円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字三代 26分 1,500,000円 15.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 上呉服町 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 別府 1分 12,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 和白丘 14分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 元城町 30分 17,000,000円 820.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 光陽台 21分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 仙石 11分 17,000,000円 195.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 元城町 30分 3,300,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 南片江 21分 30,000,000円 760.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 二丈吉井 7分 12,000,000円 560.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 多賀 0分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 南片江 20分 31,000,000円 370.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 別所町 28分 850,000円 25.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 向野 6分 61,000,000円 260.0 234,615円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 和泉 12分 27,000,000円 55.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字三池 30分 8,900,000円 115.0 77,391円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 和泉 11分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 塩原 6分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 和白東 12分 39,000,000円 350.0 111,429円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 中津口 15分 30,000,000円 400.0 75,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 友丘 10分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 中央 7分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 友丘 18分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 古市 7分 100,000,000円 310.0 322,581円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 向野 6分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 二丈吉井 9分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字土師 30分 6,900,000円 210.0 32,857円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 天神 7分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
宅地(土地) 2006年第4四半期 大楠 4分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 天神 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 大楠 13分 88,000,000円 500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字土師 30分 2,000,000円 520.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大楠 5分 10,000,000円 50.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字土師 30分 130,000円 15.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字土師 30分 240,000円 30.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字土師 30分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大崎 13分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大楠 5分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大淀中 10分 73,000,000円 110.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字宇野 30分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 昇町 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2004年 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 大手門 8分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。