阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 10451 - 10500 of 105706 in total） 平均価格: 32,733,800円 平均㎡単価: 418,812円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平岡３条 1分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 崇仁学区 12分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安積町南長久保 0分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川口町 30分 9,400,000円 115.0 81,739円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 岡部 1分 2,300,000円 55.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川久保 0分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡部 1分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宝永 10分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 岡部 1分 9,000,000円 570.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 店屋町 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 岡部 1分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩間町 30分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富久山町福原 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 岡部 1分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 富久山町福原 1分 1,800,000円 135.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大町 5分 70,000,000円 360.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 嵯峨鳥居本仙翁町 0分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 希望ヶ丘 0分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平泉崎 3分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 川口町 30分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 庄司 30分 890,000円 180.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 広峯町 8分 77,000,000円 930.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 崇仁学区 9分 53,000,000円 170.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 川口町 30分 65,000,000円 940.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 富久山町福原 1分 1,000,000円 75.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 富久山町福原 30分 1,500,000円 110.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 宝永 7分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮司浜 29分 89,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 崇仁学区 9分 89,000,000円 110.0 809,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 安武町 5分 9,700,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安武町 7分 65,000,000円 200.0 325,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平下神谷 19分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 建部町大田 30分 6,600,000円 380.0 17,368円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 平福 3分 1,800,000円 300.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川崎 23分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平下神谷 11分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 建部町品田 30分 5,200,000円 950.0 5,474円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 店屋町 1分 500,000,000円 300.0 1,666,667円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 宝町 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平坂町 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 安積町長久保 1分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 富久山町久保田 26分 19,000,000円 960.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 安積町長久保 1分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 崇仁学区 8分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 平岡２条 1分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮司元町 25分 17,000,000円 560.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富久山町久保田 30分 7,200,000円 250.0 28,800円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富久山町福原 0分 15,000,000円 205.0 73,171円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安積 1分 49,000,000円 680.0 72,059円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 大町 8分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。