阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 105101 - 105150 of 105706 in total） 平均価格: 44,864,600円 平均㎡単価: 5,186,607円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 真栄１条 30分 380,000,000円 2.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 熊谷 20分 3,800,000円 185.0 20,541円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 花立花 1分 38,000,000円 690.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西本町 5分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 片峰 30分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 荒江 0分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1989年 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 真栄５条 1分 9,500,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 美しが丘４条 1分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 緑ケ丘 30分 44,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 花立花 1分 39,000,000円 470.0 82,979円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 箱崎 0分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 米町 4分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 大楠 8分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字土師 30分 230,000円 20.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字土師 30分 3,300,000円 210.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 寺塚 24分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ RC オープンフロア
中古マンション等 2006年第2四半期 大手町 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 大手町 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字永岡 15分 7,000,000円 380.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字永岡 14分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字倉永 10分 59,000,000円 1200.0 49,167円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 多賀 8分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 大淀中 12分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 小郡 9分 8,500,000円 195.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 大字永岡 0分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 小郡 15分 4,300,000円 165.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字永岡 14分 59,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字土師 30分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字吉原 1分 210,000,000円 1600.0 131,250円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字吉原 1分 400,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字永岡 9分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字東下 1分 2,600,000円 790.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 小郡 11分 1,000,000円 80.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大畠 30分 11,000,000円 170.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大畠 30分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 室見が丘 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 寿山町 30分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大淀中 11分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字下唐原 1分 1,300,000円 180.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大淀中 9分 120,000,000円 145.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大畠 30分 3,900,000円 60.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 安武町 30分 20,000,000円 710.0 28,169円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字寿命 15分 7,000,000円 420.0 16,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字今山 30分 12,000,000円 850.0 14,118円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 寿町 0分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字小犬丸 11分 2,800,000円 155.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大手町 28分 480,000,000円 2.0 240,000,000円/㎡ 戦前 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字小犬丸 11分 5,300,000円 290.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 大名 0分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 大名 0分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1980年 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。