駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件(Displaying property transactions 1651 - 1700 of 105706 in total) 平均価格: 101,046,400円 平均㎡単価: 477,773円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大池 20分 49,000,000円 555.0 88,288円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 塩原 8分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1993年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 1分 200,000,000円 810.0 246,914円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 樋井川 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上石田 4分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平坂吉山 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字福生 11分 80,000,000円 630.0 126,984円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 福間南 13分 35,000,000円 790.0 44,304円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大橋 9分 67,000,000円 130.0 515,385円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字福生 9分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 沼隈町 2分 2,700,000円 550.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大字永岡 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 (大字なし) 30分 11,000,000円 150.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂 1分 2,500,000,000円 770.0 3,246,753円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 古市 10分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貝ケ森 6分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貝ケ森 6分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂 13分 950,000,000円 330.0 2,878,788円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 福間南 13分 53,000,000円 180.0 294,444円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富久山町久保田 18分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大原 11分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 箱崎 9分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 安積町長久保 1分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 多賀 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蔵王町 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 多賀 6分 75,000,000円 280.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 佐糠町東 20分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 清水 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 成田東 14分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 向野 7分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 貝ケ森 6分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 丸山 13分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 清水 12分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西田原 23分 44,000,000円 990.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字下松原 25分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉津町 12分 3,000,000円 135.0 22,222円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北岡町 10分 12,000,000円 225.0 53,333円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 清水台 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大曲南ヶ丘 0分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字吉野 10分 4,500,000円 310.0 14,516円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中畷町 20分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西長住 30分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 諏訪町 19分 26,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 諏訪町 16分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 清田2条 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上紺屋町 19分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 今泉 10分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西田町根木屋 1分 820,000円 150.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 箱崎 9分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1988年 RC 4LDK+S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。