阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 19701 - 19750 of 105706 in total） 平均価格: 24,732,000円 平均㎡単価: 387,403円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字宇野 30分 2,300,000円 200.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 6分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大原 8分 110,000,000円 320.0 343,750円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字大福 13分 54,000,000円 910.0 59,341円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大井武蔵野 30分 72,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字吉野 3分 2,000,000円 190.0 10,526円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大楠 9分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字吉野 16分 2,600,000円 180.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大楠 14分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大原 15分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大楠 9分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大曲南ヶ丘 0分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大楠 10分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 2K
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字本郷 23分 340,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 多治米町 30分 63,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 多治米町 30分 49,000,000円 600.0 81,667円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 多治米町 30分 30,000,000円 310.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 堺町 11分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字本郷 23分 12,000,000円 430.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大原 13分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大原 10分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大原 9分 20,000,000円 65.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字下赤坂 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字下赤坂 30分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字下赤坂 30分 3,000,000円 690.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字三代 23分 20,000,000円 220.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大曲光 1分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 多賀 15分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大曲中央 1分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大曲中央 1分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字小川 18分 2,100,000円 180.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大字福生 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大槻町 1分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大字福生 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大字福生 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字小幡 30分 500,000円 670.0 7,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字土師 30分 2,100,000円 170.0 12,353円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 壬生東大竹町 8分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字大ノ瀬 30分 2,800,000円 340.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大和田 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字吉隈 30分 2,500,000円 120.0 20,833円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字垂水 30分 2,800,000円 390.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 塔野 20分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字今吉 18分 3,700,000円 220.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字今吉 18分 1,100,000円 390.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字今吉 18分 14,000,000円 2.0 68,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。