阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 25901 - 25950 of 105706 in total） 平均価格: 25,770,000円 平均㎡単価: 386,331円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 大谷 26分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字本郷 2分 4,200,000円 195.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字本郷 9分 15,000,000円 680.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字本郷 8分 7,400,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大野 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大野町 21分 75,000,000円 340.0 220,588円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字原田 12分 28,000,000円 650.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字原田 23分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 堅粕 8分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 堅粕 8分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字原上 20分 78,000,000円 1500.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 堅粕 8分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 大淀南 9分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 大淀南 6分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大淀南 8分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大淀南 11分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大黒町 15分 20,000,000円 575.0 34,783円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字北古賀 30分 3,200,000円 175.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字北古賀 30分 3,600,000円 920.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字北古賀 30分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第1四半期 天山 10分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 大淀南 8分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 天山 10分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字歴木 30分 4,800,000円 480.0 10,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 天神町 17分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大淀南 6分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字渋井 30分 10,000,000円 370.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 太平寺 19分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 太平寺 12分 15,000,000円 280.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 堅粕 8分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 堅粕 8分 7,900,000円 25.0 316,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 堅粕 8分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 太平寺 18分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第1四半期 太平寺 20分 98,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字倉永 9分 1,400,000円 350.0 4,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 太田町 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 太田町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 太田町 8分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大淀北 18分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字今吉 10分 2,900,000円 175.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 太賀 10分 5,000,000円 245.0 20,408円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大淀中 14分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字九郎丸 12分 4,500,000円 260.0 17,308円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大淀中 9分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大淀中 10分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大淀中 9分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大淀中 10分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字福島 11分 4,700,000円 190.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 奈良屋町 8分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 奈良屋町 8分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2013年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。