阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 27401 - 27450 of 105706 in total） 平均価格: 25,405,000円 平均㎡単価: 401,057円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 保原町大泉 7分 15,000,000円 960.0 15,625円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南里 26分 7,800,000円 250.0 31,200円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 原田 9分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 八島町 30分 80,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 南里 26分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三国町神明 7分 520,000円 170.0 3,059円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡 15分 66,000,000円 160.0 412,500円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2020年第4四半期 八幡 16分 46,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 三国町神明 7分 1,200,000円 90.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南蔵王町 15分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2010年 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南蔵王町 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南蔵王町 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北田園 13分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 北田園 13分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 やかた 9分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 入船町 21分 52,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 福島 9分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長住 30分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 長住 30分 58,000,000円 410.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 田村町上行合 1分 270,000円 590.0 4,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長住 30分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 港町 24分 10,000,000円 110.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長住 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 港町 24分 8,400,000円 90.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 港町 24分 8,500,000円 95.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 福岡町福岡新 18分 25,000,000円 1800.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 福岡町福岡新 15分 7,200,000円 290.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 玉川町 6分 80,000,000円 240.0 333,333円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 石田町 15分 2,000,000円 330.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 福俵 3分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 福島 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 福島 3分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 真栄２条 30分 9,300,000円 160.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 福俵 12分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 田人町南大平 2分 660,000円 400.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 真栄１条 30分 95,000,000円 700.0 135,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 矢剣町 13分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 砂津 14分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 福光 7分 1,700,000円 95.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 玉井 1分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 石城町 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 王子 30分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長丘 30分 49,000,000円 550.0 89,091円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 福岡町三日市 26分 1,300,000円 1500.0 8,700円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 祇園原町 21分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 渡 1分 5,900,000円 2.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 福島 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 福島 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田子 6分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田子 20分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。