阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 105706 in total） 平均価格: 21,628,000円 平均㎡単価: 477,561円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 笹沖 30分 20,000,000円 2.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 向野 8分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南台 10分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 春日台 10分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今福南 10分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮司浜 29分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 野間 20分 60,000,000円 260.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 野間 9分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 野間 5分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1990年 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 春日 19分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 多賀 13分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 嵯峨天龍寺北造路町 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 仁井田 28分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下到津 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 種池町 1分 9,100,000円 155.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 稲荷町 16分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野田町 23分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 野田町 15分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上谷新田 30分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 野田町 12分 21,000,000円 220.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 一色町一色 30分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 野田町 11分 16,000,000円 160.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 野田町 16分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 保原町大泉 18分 28,000,000円 500.0 56,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 一色町一色 30分 2,800,000円 120.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 野田町 25分 11,000,000円 135.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 野田町 26分 45,000,000円 710.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 仁井田 24分 31,000,000円 510.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 一色町一色 30分 500,000円 105.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野田町 13分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 武蔵野台 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 野田町 21分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 野田町 18分 9,900,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 屋形原 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 福間駅東 8分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 福間駅東 8分 13,000,000円 140.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 野田町 12分 58,000,000円 450.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 下到津 30分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 下到津 30分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 別所町 24分 20,000,000円 920.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 福間駅東 9分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野田町 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 橋本 5分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 橋本 4分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 橋本 7分 55,000,000円 420.0 130,952円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大槻町 0分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 春日原北町 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1981年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富久山町福原 30分 21,000,000円 660.0 31,818円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 野間 8分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1998年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。