阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 32601 - 32650 of 105706 in total） 平均価格: 25,496,000円 平均㎡単価: 420,469円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中島 15分 1,300,000円 35.0 37,143円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中島 8分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下石田 2分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 仁井田 26分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 仁井田 26分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仁井田 26分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中島 9分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 保原町 11分 4,800,000円 105.0 45,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中岡町 23分 60,000,000円 340.0 176,471円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中岡町 28分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 今福西 2分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仙石 15分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 八並 26分 500,000円 160.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中岡町 25分 98,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仙石 14分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上鳥渡 1分 7,000,000円 500.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 仙石 15分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 依井 20分 7,500,000円 590.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 仲間町 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 仲間町 16分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下矢田町 30分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 仲間町 17分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 仲間町 16分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 仲間町 16分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 仲間町 16分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中尾 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中尾 30分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中央 9分 13,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 下呉服町 8分 85,000,000円 145.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下白水北 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中尾 30分 44,000,000円 400.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 光陽 30分 120,000,000円 1600.0 75,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 光陽 29分 32,000,000円 720.0 44,444円/㎡ 1969年 鉄骨造、木造、ブロック造
中古マンション等 2020年第1四半期 下呉服町 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊勢丘 30分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 下城野 8分 21,000,000円 2.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 光陽 29分 12,000,000円 260.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伏拝 30分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 伏拝 11分 13,000,000円 460.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 今泉 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1999年 RC 1R
宅地(土地) 2020年第1四半期 光陽 28分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 下富野 25分 17,000,000円 360.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中央 8分 30,000,000円 460.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中央 4分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 光南町 14分 110,000,000円 820.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大貫 30分 2,200,000円 230.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 宝永 16分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 大貫 30分 11,000,000円 1200.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大貫 30分 18,000,000円 1900.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大貫 30分 18,000,000円 1700.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。