阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 33401 - 33450 of 105706 in total） 平均価格: 41,644,400円 平均㎡単価: 1,571,743円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 虎丸町 14分 63,000,000円 580.0 108,621円/㎡ 1960年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 福 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 筑紫丘 15分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 福住２条 11分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 福住２条 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 舞鶴 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 福島 6分 44,000,000円 75.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 福稲御所ノ内町 4分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 相野田 30分 12,000,000円 990.0 12,121円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西福間 25分 8,900,000円 200.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 西ノ内 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 花畑 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 福島 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 茶山 3分 75,000,000円 510.0 147,059円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 福崎新 12分 8,700,000円 150.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 舞鶴 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 茶山 4分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 玉井 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 西町 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 皿山 30分 810,000,000円 1800.0 450,000円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 虎丸町 12分 79,000,000円 900.0 87,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 皿山 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 茶山 3分 88,000,000円 530.0 166,038円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 福 30分 100,000,000円 1800.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 福島 6分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 砂津 16分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田富 1分 36,000,000円 310.0 116,129円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 菜根 30分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 蒲生町 2分 7,800,000円 280.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 百道 2分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 箱崎 6分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 菜根 30分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 西田原 21分 2,400,000円 125.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 羽水 30分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1981年
宅地(土地) 2019年第4四半期 羽水 30分 20,000,000円 330.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 種池町 1分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 種池町 1分 1,500,000円 40.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 福住３条 19分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 福住３条 16分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 胡町 11分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 田村町金屋 1分 720,000円 110.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 百道 6分 36,000,000円 90.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 西谷 30分 9,700,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 若木台 4分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 西谷 30分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 西谷 30分 8,400,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 西谷 30分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 種池町 1分 6,600,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 若木台 4分 18,000,000円 280.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 福島 4分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。