阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 37051 - 37100 of 105706 in total） 平均価格: 33,358,000円 平均㎡単価: 582,644円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤坂 9分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 鷺洲 9分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 道三町 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 赤坂 13分 56,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 高木 30分 8,100,000円 210.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 飯倉 21分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 開田高原西野 2分 900,000円 2.0 1,500円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 鷺洲 8分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 静西 1分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西町 14分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 足羽 21分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2004年
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴田 1分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鶴ケ岡 18分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 長住 30分 34,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鶴ケ岡 16分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鶴ケ岡 14分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鶴ケ岡 14分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西町 11分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 逢瀬町多田野 2分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴田 30分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 鷺洲 6分 400,000,000円 590.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 長住 30分 36,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 野上町 22分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 開成 30分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長住 30分 57,000,000円 260.0 219,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高木北 1分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 開成 30分 21,000,000円 620.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 鳥飼 8分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 西町 14分 6,000,000円 65.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 長命 21分 11,000,000円 2.0 53,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 高取 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 諏訪町 23分 35,000,000円 320.0 109,375円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 須賀町 30分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 鳥谷野 30分 13,000,000円 310.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 鷺洲 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 静町 1分 41,000,000円 820.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 高尾町 1分 4,500,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 馬垣町 30分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高宮 9分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 15分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 馬場平 1分 19,000,000円 660.0 28,788円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂 3分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 勝浦 1分 2,000,000円 270.0 74,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 博多駅前 3分 8,700,000円 40.0 217,500円/㎡ 1981年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 別府 6分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 今福南 4分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南江守町 1分 6,600,000円 310.0 21,290円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 別府 21分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 別府 12分 80,000,000円 430.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。