阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 39051 - 39100 of 105706 in total） 平均価格: 27,502,000円 平均㎡単価: 306,834円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 引野町 4分 36,000,000円 400.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 店屋町 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 山手町 30分 51,000,000円 1000.0 51,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 店屋町 3分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 平中神谷 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 島 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 片峰 30分 87,000,000円 470.0 185,106円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 平泉崎 14分 28,000,000円 420.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 田島 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 玉井 1分 2,500,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 玉井 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 山根町 29分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 小稲津町 30分 190,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 岩本新町 30分 13,000,000円 310.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 寿町 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 牛隈 1分 400,000円 220.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 山田 30分 10,000,000円 2.0 9,200円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 岩間町 26分 6,600,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 片峰中央 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 寺津町 30分 14,000,000円 290.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 片平町 1分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 片平町 2分 3,800,000円 640.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 片平町 1分 4,000,000円 750.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 岡本 19分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岡本 18分 28,000,000円 550.0 50,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 岡部 30分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 寺塚 24分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岡本 14分 120,000,000円 660.0 181,818円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 寺津町 30分 12,000,000円 1200.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 田尻町 1分 16,000,000円 410.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 平岡２条 30分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岡部 30分 4,300,000円 300.0 14,333円/㎡ 1968年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田島 6分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田島 13分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 山田町 1分 3,000,000円 1400.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 山田町 1分 4,800,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 川口町 11分 11,000,000円 420.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 岡部 1分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岡部 1分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 3分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 4分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 野田町 30分 50,000,000円 660.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 1分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 里中 5分 22,000,000円 260.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 赤木町 13分 600,000円 40.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 野田町 18分 85,000,000円 520.0 163,462円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 野多目 30分 14,000,000円 160.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 足羽 24分 3,300,000円 95.0 34,737円/㎡ 1959年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 足羽 28分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。