阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 39701 - 39750 of 105706 in total） 平均価格: 25,580,600円 平均㎡単価: 1,433,188円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 木之庄町 19分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 朝日ケ丘 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 本木 30分 2,400,000円 270.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 左内町 14分 2,600,000円 65.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 市瀬 30分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 店屋町 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桑原 15分 4,900,000円 810.0 6,049円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 栄町 25分 130,000,000円 690.0 188,406円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 引野町 10分 29,000,000円 360.0 80,556円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 引野町 7分 45,000,000円 460.0 97,826円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 岩本新町 30分 13,000,000円 310.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 引野町南 26分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 引野町 13分 95,000,000円 1000.0 95,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 岩切 20分 10,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 引野町 9分 19,000,000円 290.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 東桜町 9分 200,000,000円 430.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 引野町 8分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 引野町 4分 36,000,000円 400.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 平下神谷 16分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 平下神谷 7分 22,000,000円 420.0 52,381円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 柿園町 4分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 松蔭町 2分 530,000円 175.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 板垣 30分 25,000,000円 420.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 島 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 桃園 19分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 柏原 1分 1,500,000円 195.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本内 1分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 木之庄町 20分 5,600,000円 60.0 93,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松川町 25分 1,000,000円 330.0 3,030円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桜台 2分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 御供所町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本内 1分 8,800,000円 130.0 67,692円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 桑原 15分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 木田町 24分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 桃園 19分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 本内 21分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 木田町 28分 81,000,000円 220.0 368,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 本内 22分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 木田町 28分 20,000,000円 300.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 引野町 14分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 帆谷町 1分 2,100,000円 220.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 帆谷町 1分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2018年第4四半期 幾代 30分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 松岡松ケ原 3分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 福田町 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1990年 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 田島 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 福岡町荒屋敷 6分 6,300,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 瀬戸越 11分 87,000,000円 2.0 43,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 片峰中央 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。