阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 4201 - 4250 of 105706 in total） 平均価格: 34,011,400円 平均㎡単価: 1,415,495円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 南町 15分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 七隈 9分 20,000,000円 320.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平坂町 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 成川 30分 55,000,000円 2.0 27,500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本宮 18分 34,000,000円 2.0 17,000,000円/㎡ 1976年
中古マンション等 2024年第1四半期 成田西 12分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 泉涌寺東林町 15分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 浜田山 12分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日蒔野 10分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 成田東 15分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 沼隈町 2分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 浜田山 8分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 泉涌寺東林町 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 永井川 20分 550,000円 310.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅林 4分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅林 2分 190,000,000円 680.0 279,412円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平田台 0分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東町 9分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日蒔野 10分 52,000,000円 235.0 221,277円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日の出町 10分 53,000,000円 250.0 212,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東町 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 曙 13分 59,000,000円 135.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 春の町 11分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 横塚 1分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梁川町陽光台 6分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜田山 8分 140,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 柏木 15分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 桜本 1分 360,000円 40.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 新涯町 1分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 松山 6分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東油山 29分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新涯町 1分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東油山 25分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東油山 25分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東油山 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 武蔵野台 13分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1996年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 本町 5分 61,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 杉田町 3分 10,000,000円 1500.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 月寒東２条 10分 34,000,000円 215.0 158,140円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 手城町 25分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 木之庄町 18分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 桑野 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 水呑町三新田 1分 19,000,000円 280.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 水呑町 1分 960,000円 110.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 手城町 25分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 浜田山 8分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 森合 23分 22,000,000円 250.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平下神谷 10分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 志茂 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平沼ノ内 1分 2,500,000円 700.0 3,571円/㎡ 1959年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。