阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 45851 - 45900 of 105706 in total） 平均価格: 17,818,000円 平均㎡単価: 447,900円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 冷泉町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北田園 16分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 勝見 21分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 勝山宮原 1分 500,000円 380.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南台 1分 16,000,000円 1200.0 13,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 元町 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 別府 24分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南台 1分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 伊勢丘 28分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 北川 1分 8,100,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 南台 11分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仁井田 28分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 北野町今山 8分 7,600,000円 200.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 上ノ原 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 内記 13分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 勝山黒田 1分 15,000,000円 1200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 南台 13分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 保原町 18分 5,300,000円 330.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仁井田 28分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 光南町 17分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年
宅地(土地) 2017年第3四半期 北野町高良 23分 6,400,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上渋垂町 6分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 北川 1分 8,100,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 伏見町 2分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 内海町 2分 6,200,000円 340.0 18,235円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北野町高良 16分 3,400,000円 165.0 20,606円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 上福岡 7分 33,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 北野町今山 8分 16,000,000円 450.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 霞町 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 野田町 20分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 野田町 28分 18,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 赤穂 28分 2,500,000円 185.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 野方 11分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 輪厚中央 2分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 須脇町 7分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 金山町 30分 9,600,000円 190.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 野多目 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 野間 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1993年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 野上町 15分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 里塚４条 1分 9,200,000円 195.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 長住 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 高取 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 高取 11分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 長住 30分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高木町 30分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 長尾 19分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 長住 30分 34,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 野上町 21分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 野多目 30分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 ふじみ野 18分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。