JR京葉線 稲毛海岸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京葉線 稲毛海岸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京葉線
駅名 稲毛海岸
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲毛海岸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲毛海岸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2638件（Displaying property transactions 2601 - 2638 of 2638 in total） 平均価格: 28,200,000円 平均㎡単価: 375,342円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第4四半期 高洲 11分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 稲毛海岸 0分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 稲毛海岸 10分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 稲毛海岸 0分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 稲毛海岸 0分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 稲毛海岸 0分 6,900,000円 45.0 153,333円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 稲毛海岸 0分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 稲毛海岸 0分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 高洲 0分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 高洲 0分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2006年第4四半期 高洲 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 高洲 9分 50,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 高洲 5分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1976年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 高洲 14分 92,000,000円 195.0 471,795円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 高洲 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 高洲 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1972年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 高浜 15分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 高浜 14分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 稲毛海岸 18分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 高洲 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 高浜 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 高浜 0分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 高洲 8分 170,000,000円 630.0 269,841円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 高洲 0分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 稲毛海岸 8分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1964年 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 稲毛海岸 0分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 稲毛海岸 18分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第3四半期 稲毛海岸 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1968年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 高洲 0分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 高洲 0分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 高浜 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 高洲 0分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2006年第2四半期 高浜 0分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2006年第2四半期 高洲 10分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1972年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高洲 1分 170,000,000円 175.0 971,429円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 高洲 4分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 高浜 16分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 高浜 0分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲毛海岸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲毛海岸駅周辺の不動産市場動向

JR京葉線 稲毛海岸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲毛海岸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。