JR中央・総武線 稲毛駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 稲毛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 稲毛
所在地 東京都 墨田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲毛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲毛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8127件（Displaying property transactions 251 - 300 of 8127 in total） 平均価格: 41,796,000円 平均㎡単価: 608,881円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 長沼町 1分 5,800,000円 30.0 193,333円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 あやめ台 0分 1,200,000円 50.0 24,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長沼町 30分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 高洲 10分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 長沼町 1分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 長沼町 30分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 稲毛東 13分 16,000,000円 175.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小仲台 9分 130,000,000円 340.0 382,353円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 長沼町 1分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 長沼町 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 稲毛東 13分 16,000,000円 160.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲毛台町 6分 77,000,000円 105.0 733,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 長沼町 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 柏台 0分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 4DK
中古マンション等 2024年第2四半期 長沼町 1分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 長沼町 1分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 柏台 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1975年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 柏台 30分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 柏台 30分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 柏台 0分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小仲台 14分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲毛台町 3分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲毛東 8分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 長沼原町 0分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小中台町 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 小仲台 8分 66,000,000円 165.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 稲毛台町 5分 65,000,000円 145.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 長沼町 1分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 長沼町 1分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 長沼原町 1分 7,300,000円 460.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長沼原町 1分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小中台町 23分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小中台町 19分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 柏台 0分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 園生町 26分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長沼原町 1分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲毛 5分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲毛 15分 130,000,000円 550.0 236,364円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 園生町 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 天台町 30分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 稲毛 1分 140,000,000円 450.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 穴川 26分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 萩台町 30分 30,000,000円 1100.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 柏台 0分 8,900,000円 80.0 111,250円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 稲毛台町 8分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宮野木町 0分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮野木台 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小仲台 13分 37,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小仲台 6分 600,000,000円 820.0 731,707円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 小中台町 19分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1986年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲毛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲毛駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 稲毛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲毛駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

墨田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。