JR東海道本線(浜松～岐阜) 稲沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 稲沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 稲沢
所在地 愛知県 北名古屋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1264件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1264 in total） 平均価格: 24,760,000円 平均㎡単価: 673,553円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 下津片町 13分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 下津南山 7分 26,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下津土山町 16分 15,000,000円 420.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春日 21分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春日 24分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下津森町 8分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下津南山町 6分 9,600,000円 95.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 駅前 9分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 陸田宮前 24分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長野 6分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下津穂所町 14分 31,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長野 8分 5,000,000円 115.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小池 13分 39,000,000円 430.0 90,698円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 駅前 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 下津南山町 7分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 15分 62,000,000円 450.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 丹陽町伝法寺 30分 12,000,000円 160.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 小池 6分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 陸田宮前 19分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 陸田宮前 23分 16,000,000円 185.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下津矢口町 19分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 相生 24分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下津長田町 15分 45,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 駅前 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 丹陽町九日市場 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 春日 23分 7,700,000円 165.0 46,667円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 春日 28分 42,000,000円 460.0 91,304円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 春日 26分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 15分 45,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 丹陽町五日市場 20分 33,000,000円 1100.0 30,000円/㎡ 1990年
中古マンション等 2010年第2四半期 下津北山 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 下津鞍掛町 18分 800,000円 60.0 13,333円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 丹陽町伝法寺 30分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 丹陽町伝法寺 30分 42,000,000円 690.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 陸田宮前 25分 51,000,000円 195.0 261,538円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 陸田宮前 23分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 春日 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 井之口大宮町 20分 8,100,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 陸田宮前 20分 36,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下津南山町 7分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三ツ井 30分 46,000,000円 520.0 88,462円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下津小井戸 9分 20,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中之郷 30分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下津小井戸 10分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 陸田宮前 23分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 陸田宮前 23分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下津小井戸 10分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 陸田東出町 25分 21,000,000円 280.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下津穂所 11分 70,000,000円 210.0 333,333円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下津穂所 12分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 稲沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北名古屋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。