JR東海道本線(浜松～岐阜) 稲沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 稲沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 稲沢
所在地 愛知県 北名古屋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1264件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1264 in total） 平均価格: 25,790,000円 平均㎡単価: 578,774円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 井之口北畑町 13分 8,500,000円 130.0 65,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下津大門町 14分 6,400,000円 140.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長野 6分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小池 14分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小池 8分 22,000,000円 230.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宇福寺 29分 36,000,000円 480.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宇福寺 29分 42,000,000円 550.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宇福寺 29分 21,000,000円 280.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 長野 11分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1988年 RC 5LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 長野 11分 7,900,000円 120.0 65,833円/㎡ 1988年 RC 5LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 赤池寺東町 30分 60,000,000円 920.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 井之口町 20分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 8分 86,000,000円 710.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 春日 29分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 丹陽町伝法寺 30分 16,000,000円 180.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 駅前 7分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 井之口大宮町 20分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 長野 9分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 5分 94,000,000円 740.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 丹陽町九日市場 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 丹陽町九日市場 30分 24,000,000円 420.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 駅前 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 丹陽町三ツ井 30分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 駅前 8分 8,500,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 丹陽町伝法寺 30分 20,000,000円 340.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 丹陽町伝法寺 30分 38,000,000円 390.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三ツ井 30分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 長野 14分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 下津二本杉町 20分 4,200,000円 125.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 駅前 10分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 丹陽町伝法寺 30分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三ツ井 30分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 井之口大宮町 18分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 陸田宮前 20分 49,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小池 14分 47,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下津矢口町 18分 9,700,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 駅前 7分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 正明寺 13分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春日 0分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 駅前 4分 8,400,000円 60.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 駅前 2分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 下津鞍掛町 18分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 下津町 18分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 丹陽町伝法寺 30分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下津丹下田町 5分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長野 8分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 丹陽町伝法寺 30分 23,000,000円 260.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長野 8分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長野 14分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小池 11分 46,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 稲沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北名古屋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。