JR南武線 稲田堤駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 稲田堤駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 稲田堤
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲田堤駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲田堤駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1147件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1147 in total） 平均価格: 55,660,000円 平均㎡単価: 5,172,646円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 菅仙谷 13分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 菅北浦 9分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 菅馬場 18分 410,000,000円 2.0 205,000,000円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地) 2018年第3四半期 菅北浦 14分 34,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 菅稲田堤 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 菅 3分 87,000,000円 170.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 菅北浦 13分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 菅 8分 57,000,000円 200.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 菅 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 菅稲田堤 8分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 菅仙谷 13分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 菅稲田堤 9分 240,000,000円 1200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 菅野戸呂 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 菅仙谷 16分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 菅野戸呂 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 寺尾台 23分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 菅稲田堤 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 菅 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 菅稲田堤 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 菅仙谷 18分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 菅仙谷 9分 120,000,000円 310.0 387,097円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 菅仙谷 18分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 菅仙谷 13分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 寺尾台 23分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 菅馬場 21分 32,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 菅仙谷 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 菅野戸呂 10分 90,000,000円 400.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 菅野戸呂 11分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 菅馬場 16分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 菅野戸呂 13分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 菅 3分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 菅 1分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 菅城下 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 菅北浦 7分 30,000,000円 75.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 菅 3分 190,000,000円 560.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 菅仙谷 14分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 菅仙谷 18分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 菅野戸呂 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 菅 4分 100,000,000円 260.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 菅馬場 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 菅 4分 50,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 菅 6分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 菅城下 11分 38,000,000円 195.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 菅仙谷 9分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 菅仙谷 13分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 菅馬場 16分 34,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 菅 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 菅馬場 16分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 菅野戸呂 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 菅馬場 16分 33,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲田堤駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲田堤駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 稲田堤駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲田堤駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。