奈良線 稲荷駅 周辺の不動産価格・相場情報

奈良線 稲荷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 奈良線
駅名 稲荷
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲荷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲荷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2153件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 2153 in total） 平均価格: 78,189,400円 平均㎡単価: 785,499円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字稲荷山 30分 6,600,000円 210.0 31,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 館出町 7分 16,000,000円 740.0 21,622円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 羽田 5分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中条町 7分 17,000,000円 480.0 35,417円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 羽田 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大崎町 30分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 深草開土町 5分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東上野 2分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東上野 3分 340,000,000円 125.0 2,720,000円/㎡ 2006年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 深草開土町 6分 5,700,000円 160.0 35,625円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 古宿町 5分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 羽田 6分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 館出町 5分 16,000,000円 360.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 信更町 30分 170,000円 50.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 東上野 3分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 羽田 7分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 羽田 9分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 深草平田町 9分 500,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東糀谷 9分 730,000,000円 1600.0 456,250円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 元浅草 3分 260,000,000円 210.0 1,238,095円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 館出町 6分 8,400,000円 230.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 鵜ノ木 14分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大森南 16分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 羽田 2分 69,000,000円 130.0 530,769円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 深草平田町 8分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 羽田 5分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 羽田旭町 3分 830,000,000円 960.0 864,583円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 深草下川原町 8分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字稲荷山 30分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 深草下川原町 8分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字稲荷山 30分 3,000,000円 95.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 鵜ノ木 14分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 古宿町 6分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字稲荷山 25分 4,600,000円 220.0 20,909円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 大森南 15分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字稲荷山 30分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 古宿町 5分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 東上野 1分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 東上野 3分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東上野 3分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1981年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東上野 0分 140,000,000円 110.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松が谷 5分 120,000,000円 190.0 631,579円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 元浅草 5分 85,000,000円 180.0 472,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 元浅草 2分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 松が谷 6分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 松風町 4分 30,000,000円 470.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 深草平田町 8分 62,000,000円 710.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 信州新町牧野島 2分 1,100,000円 320.0 3,438円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 窪新町 15分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 窪新町 14分 14,000,000円 460.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲荷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲荷駅周辺の不動産市場動向

奈良線 稲荷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲荷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。