奈良線 稲荷駅 周辺の不動産価格・相場情報

奈良線 稲荷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 奈良線
駅名 稲荷
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲荷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲荷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2153件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 2153 in total） 平均価格: 24,854,800円 平均㎡単価: 537,098円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 篠ノ井塩崎 14分 2,300,000円 145.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 住吉町 7分 29,000,000円 600.0 48,333円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 篠ノ井塩崎 21分 7,000,000円 690.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 羽田 4分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 中条町 8分 4,000,000円 60.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 羽田 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 羽田 7分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 羽田 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 羽田 7分 89,000,000円 250.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中条町 15分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中条町 6分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 金塚町 4分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 金屋町 3分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 館出町 7分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 金塚町 4分 130,000,000円 1200.0 108,333円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 羽田 4分 9,200,000円 40.0 230,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 豊岡 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 豊岡 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 深草平田町 8分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 深草平田町 8分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 深草森吉町 5分 6,100,000円 70.0 87,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 金塚町 4分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大岡乙 2分 440,000円 115.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 羽田 0分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字野高場 24分 8,000,000円 450.0 17,778円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 羽田 7分 24,000,000円 60.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鵜ノ木 14分 31,000,000円 330.0 93,939円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 鵜ノ木 14分 19,000,000円 280.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 東上野 4分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 羽田 9分 82,000,000円 110.0 745,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 羽田 3分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 羽田 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字八幡 30分 9,700,000円 210.0 46,190円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東上野 5分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 羽田 7分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 羽田 10分 57,000,000円 230.0 247,826円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 深草下川原町 6分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 深草上横縄町 5分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 羽田 2分 28,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 綾田町 6分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 稲荷町 4分 17,000,000円 240.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 信州新町竹房 2分 2,000,000円 380.0 5,263円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 信州新町竹房 2分 8,000,000円 1400.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 信州新町牧野島 2分 500,000円 250.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 篠ノ井塩崎 5分 8,100,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 緑町 8分 5,700,000円 105.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 深草藪之内町 4分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上冨居 25分 15,000,000円 390.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 稲荷町 5分 7,200,000円 140.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 東糀谷 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲荷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲荷駅周辺の不動産市場動向

奈良線 稲荷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲荷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。