奈良線 稲荷駅 周辺の不動産価格・相場情報

奈良線 稲荷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 奈良線
駅名 稲荷
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲荷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲荷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2153件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 2153 in total） 平均価格: 30,794,000円 平均㎡単価: 1,025,212円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長江新町 14分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 豊岡 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 西長江 15分 18,000,000円 260.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西長江 15分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 東上野 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 東上野 3分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東上野 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 東上野 3分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1974年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大岡中牧 2分 9,000,000円 940.0 9,574円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 花井町 13分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字桑原 1分 3,800,000円 370.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 元浅草 2分 260,000,000円 210.0 1,238,095円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 広瀬台 30分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 栄町 8分 9,500,000円 115.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 栄町 6分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 鵜ノ木 15分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大森南 16分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 篠ノ井塩崎 9分 9,000,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 篠ノ井塩崎 7分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 羽田 9分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 羽田 4分 45,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 羽田 7分 20,000,000円 65.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 羽田 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 羽田 4分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 稲荷町 2分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 羽田 2分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 鵜ノ木 11分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 鵜ノ木 16分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鵜ノ木 11分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 鵜ノ木 12分 15,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鵜ノ木 17分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 深草鈴塚町 3分 5,300,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 深草稲荷中之町 4分 52,000,000円 250.0 208,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 二見町 3分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 篠ノ井塩崎 11分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東糀谷 18分 150,000,000円 970.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東糀谷 19分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字桑原 30分 4,900,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東糀谷 18分 130,000,000円 440.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東糀谷 18分 150,000,000円 520.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 羽田 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 元浅草 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 深草平田町 5分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 深草下横縄町 1分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長江新町 20分 7,800,000円 220.0 35,455円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長江新町 14分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 稲荷園町 6分 1,100,000円 55.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 稲荷園町 6分 1,100,000円 55.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 松が谷 8分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2000年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 田中町 19分 1,900,000円 200.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲荷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲荷駅周辺の不動産市場動向

奈良線 稲荷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲荷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。