奈良線 稲荷駅 周辺の不動産価格・相場情報

奈良線 稲荷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 奈良線
駅名 稲荷
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲荷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲荷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2153件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 2153 in total） 平均価格: 376,770,000円 平均㎡単価: 847,974円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 深草下川原町 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 東上野 3分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 金塚町 4分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田中町 16分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 深草平田町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長江新町 18分 25,000,000円 340.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田中町 15分 2,600,000円 100.0 26,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 羽田 7分 10,000,000円 55.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鵜ノ木 12分 3,800,000円 30.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字稲荷山 30分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 栄町 9分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田中町 15分 5,900,000円 100.0 59,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字稲荷山 29分 4,600,000円 180.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 篠ノ井塩崎 13分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字稲荷山 28分 2,500,000円 85.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字八幡 30分 13,000,000円 930.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東上野 5分 90,000,000円 60.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 元浅草 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 羽田旭町 6分 18,000,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中条町 7分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長江新町 14分 16,000,000円 250.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田中町 13分 4,000,000円 135.0 29,630円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字稲荷山 26分 8,000,000円 280.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 篠ノ井塩崎 15分 1,100,000円 60.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 窪本町 11分 23,000,000円 610.0 37,705円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 稲荷元町 7分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 山道町 8分 18,000,000円 240.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 入間川 12分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 東上野 3分 8,400,000円 35.0 240,000円/㎡ 1974年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田中町 15分 41,000,000円 340.0 120,588円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西長江 16分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 6分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東上野 3分 60,000,000円 75.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 住吉町 7分 6,800,000円 95.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 羽田 1分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鵜ノ木 9分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鵜ノ木 11分 10,000,000円 125.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 羽田 7分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 深草平田町 7分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 深草藪之内町 5分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 東上野 4分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 信更町 30分 1,000,000円 510.0 1,961円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 深草下川原町 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 西長江 15分 18,000,000円 750.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西長江 8分 3,200,000円 90.0 35,556円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 羽田 1分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 鵜ノ木 16分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 大森南 20分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 篠ノ井塩崎 2分 9,400,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 館出町 6分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2001年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲荷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲荷駅周辺の不動産市場動向

奈良線 稲荷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲荷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。