奈良線 稲荷駅 周辺の不動産価格・相場情報

奈良線 稲荷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 奈良線
駅名 稲荷
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲荷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲荷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2153件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 2153 in total） 平均価格: 43,836,000円 平均㎡単価: 685,892円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 天正寺 28分 44,000,000円 510.0 86,275円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 深草平田町 6分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字稲荷山 23分 9,300,000円 270.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上冨居 29分 8,900,000円 230.0 38,696円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 問屋町 28分 23,000,000円 680.0 33,824円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 鵜ノ木 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 羽田 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 松が谷 3分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鵜ノ木 9分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 元浅草 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東上野 7分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 東糀谷 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 元浅草 4分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鵜ノ木 14分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上赤江 24分 20,000,000円 990.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上赤江 24分 34,000,000円 1900.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東上野 4分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 深草秡川町 3分 9,200,000円 60.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 深草石峰寺山町 8分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 栄町 9分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 篠ノ井塩崎 4分 9,600,000円 230.0 41,739円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 松が谷 8分 72,000,000円 55.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 入間川 12分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 住吉町 8分 7,800,000円 160.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 羽田 2分 270,000,000円 510.0 529,412円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 羽田 5分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 深草下川原町 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 深草願成町 9分 4,100,000円 50.0 82,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西長江 6分 6,500,000円 480.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 深草開土町 3分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 深草開土町 7分 75,000,000円 410.0 182,927円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中条町 6分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 信更町 30分 5,000,000円 610.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鵜ノ木 12分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鵜ノ木 10分 4,900,000円 90.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東上野 5分 310,000,000円 210.0 1,476,190円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 東上野 6分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東上野 3分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上冨居 19分 20,000,000円 450.0 44,444円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠ノ井塩崎 5分 1,500,000円 110.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠ノ井塩崎 5分 11,000,000円 320.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 入間川 11分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 篠ノ井塩崎 11分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 弥生町 10分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 広瀬 24分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 冨居栄町 30分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 田中町 14分 350,000,000円 2.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上冨居 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 入間川 13分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 篠ノ井塩崎 7分 18,000,000円 470.0 38,298円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲荷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲荷駅周辺の不動産市場動向

奈良線 稲荷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲荷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。