奈良線 稲荷駅 周辺の不動産価格・相場情報

奈良線 稲荷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 奈良線
駅名 稲荷
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲荷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲荷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2153件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 2153 in total） 平均価格: 204,836,000円 平均㎡単価: 8,244,034円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 入間川 13分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 元浅草 3分 2,200,000,000円 580.0 3,793,103円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 深草上横縄町 4分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中冨居 30分 35,000,000円 2.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 東上野 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 篠ノ井塩崎 13分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 羽田 2分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東糀谷 21分 1,100,000,000円 2.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東糀谷 18分 730,000,000円 2.0 365,000,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 長江新町 21分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 鵜ノ木 16分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1990年 SRC 5LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 入間川 9分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長江新町 21分 35,000,000円 570.0 61,404円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東町 28分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 二見町 2分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 深草稲荷中之町 3分 94,000,000円 320.0 293,750円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 篠ノ井塩崎 13分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田中町 11分 9,600,000円 190.0 50,526円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小日向 4分 190,000,000円 230.0 826,087円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 田中町 15分 13,000,000円 450.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 田中町 19分 31,000,000円 1700.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 羽田 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 深草下川原町 12分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字上広瀬 30分 45,000,000円 640.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中条町 6分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上冨居 29分 6,000,000円 185.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 綾田町 14分 22,000,000円 540.0 40,741円/㎡ 1986年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 深草平田町 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 羽田 6分 85,000,000円 175.0 485,714円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 東上野 2分 25,000,000円 45.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 羽田 6分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東上野 4分 330,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 東上野 0分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1994年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 篠ノ井塩崎 11分 7,000,000円 380.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 深草開土町 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 羽田 6分 56,000,000円 130.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 羽田 10分 20,000,000円 55.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 東糀谷 11分 3,500,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 羽田 0分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2007年第1四半期 羽田 2分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 大森南 0分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1988年 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 羽田 8分 51,000,000円 130.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 羽田 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 深草秡川町 5分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 羽田 5分 35,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 大森南 0分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1988年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 深草下川原町 8分 220,000,000円 300.0 733,333円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 松が谷 5分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 深草下川原町 10分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東上野 7分 830,000,000円 390.0 2,128,205円/㎡ 1989年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲荷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲荷駅周辺の不動産市場動向

奈良線 稲荷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲荷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。