奈良線 稲荷駅 周辺の不動産価格・相場情報

奈良線 稲荷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 奈良線
駅名 稲荷
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲荷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲荷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2153件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2153 in total） 平均価格: 40,396,000円 平均㎡単価: 1,127,244円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第3四半期 羽田 8分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 深草秡川町 3分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 北上野 8分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 大森南 0分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 東上野 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 羽田 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 深草川久保町 7分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 深草一ノ坪町 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 羽田旭町 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 羽田 2分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東九条南石田町 13分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 深草開土町 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 深草下川原町 13分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 羽田 6分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 東上野 3分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 深草秡川町 3分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東糀谷 15分 9,500,000円 30.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 深草西川原町 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1981年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東上野 4分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 深草大門町 5分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 羽田 6分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 羽田 8分 160,000,000円 330.0 484,848円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東上野 1分 180,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 羽田 8分 21,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 羽田 8分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 松が谷 6分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 羽田 3分 7,200,000円 25.0 288,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 羽田 4分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 羽田 7分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 羽田 3分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東上野 8分 230,000,000円 220.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 深草開土町 11分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 深草下横縄町 1分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 深草稲荷鳥居前町 4分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 羽田旭町 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 羽田 7分 3,300,000円 20.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東糀谷 9分 200,000,000円 830.0 240,964円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 羽田 8分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 羽田 2分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 羽田 8分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 羽田 2分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 東糀谷 3分 160,000,000円 220.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 深草稲荷鳥居前町 3分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 深草下川原町 7分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東上野 6分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 東上野 3分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 羽田 5分 8,100,000円 25.0 324,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 羽田 2分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 羽田 2分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 羽田 6分 20,000,000円 50.0 3,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲荷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲荷駅周辺の不動産市場動向

奈良線 稲荷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲荷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。