JR南武線 立川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 立川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 立川
所在地 東京都 国立市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5369件（Displaying property transactions 5001 - 5050 of 5369 in total） 平均価格: 51,656,000円 平均㎡単価: 9,462,517円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中原 1分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 高松町 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 和賀町後藤 30分 55,000,000円 2.0 27,500,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 東町 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三ツ藤 30分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西砂町 18分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 羽衣町 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西砂町 18分 68,000,000円 670.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 曙町 13分 20,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栄町 29分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 錦町 9分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 錦町 14分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 錦町 10分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2008年第4四半期 錦町 4分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岸 30分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 柴崎町 6分 28,000,000円 55.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 錦町 12分 70,000,000円 140.0 500,000円/㎡ 1986年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 錦町 11分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柴崎町 16分 55,000,000円 170.0 323,529円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 残堀 30分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊奈平 29分 250,000,000円 1600.0 156,250円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 武蔵野 11分 810,000,000円 2.0 405,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 伊奈平 30分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 曙町 18分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 富士見町 11分 90,000,000円 410.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 富士見町 10分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 富士見町 30分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 富士見町 4分 4,600,000円 30.0 153,333円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 曙町 15分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊奈平 28分 36,000,000円 430.0 83,721円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中原 30分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 富士見町 30分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 富士見町 13分 36,000,000円 95.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 錦町 11分 26,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 和賀町藤根 24分 4,800,000円 660.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 和賀町藤根 27分 2,700,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中原 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 富士見町 19分 5,400,000円 40.0 135,000円/㎡ 1968年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 曙町 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 富士見町 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 富士見町 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大南 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 栄町 25分 64,000,000円 200.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 柴崎町 8分 50,000,000円 185.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 富士見町 18分 38,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 郷地町 30分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東町 2分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東町 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東町 7分 47,000,000円 250.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三ツ藤 30分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立川駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 立川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

国立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。