JR南武線 立川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 立川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 立川
所在地 東京都 国立市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5369件（Displaying property transactions 5301 - 5350 of 5369 in total） 平均価格: 49,660,000円 平均㎡単価: 1,073,884円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 錦町 17分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1972年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2007年第3四半期 残堀 30分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 残堀 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 残堀 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 錦町 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 一番町 12分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 富士見町 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 富士見町 14分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 曙町 5分 650,000,000円 540.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 曙町 7分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 曙町 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 西砂町 21分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 錦町 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 高松町 11分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栄町 30分 51,000,000円 190.0 268,421円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東町 8分 63,000,000円 190.0 331,579円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 一番町 16分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 羽衣町 11分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 東町 0分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 西砂町 18分 44,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中原 30分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中原 30分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 富士見町 24分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西砂町 18分 50,000,000円 370.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高松町 13分 88,000,000円 150.0 586,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 富士見町 30分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 柴崎町 8分 81,000,000円 190.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 一番町 6分 49,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 一番町 10分 30,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 一番町 16分 57,000,000円 210.0 271,429円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 一番町 23分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伊奈平 25分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 一番町 11分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伊奈平 20分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伊奈平 20分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 曙町 14分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 錦町 19分 82,000,000円 300.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伊奈平 20分 250,000,000円 110.0 2,272,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伊奈平 21分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伊奈平 21分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西砂町 9分 19,000,000円 270.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 富士見町 11分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2007年第2四半期 富士見町 23分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 富士見町 15分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊奈平 23分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 武蔵野 16分 160,000,000円 750.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 富士見町 30分 7,300,000円 40.0 182,500円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 富士見町 30分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊奈平 21分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伊奈平 21分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立川駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 立川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

国立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。