JR南武線 立川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 立川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 立川
所在地 東京都 国立市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5369件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 5369 in total） 平均価格: 28,424,000円 平均㎡単価: 675,796円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 富士見町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美堀町 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 一番町 16分 5,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中原 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 高松町 12分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1995年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 伊奈平 28分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 一番町 16分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伊奈平 28分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 武蔵野 11分 30,000,000円 640.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 一番町 10分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 柴崎町 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 富士見町 30分 1,900,000円 65.0 29,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 錦町 10分 230,000,000円 710.0 323,944円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 伊奈平 19分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 郷地町 11分 8,300,000円 90.0 92,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 郷地町 17分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 郷地町 16分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 三ツ木 1分 5,100,000円 120.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 錦町 16分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ 1970年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 錦町 11分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 戦前 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 錦町 9分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 錦町 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 錦町 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 柴崎町 8分 68,000,000円 140.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 郷地町 20分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 柴崎町 17分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美堀町 2分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 錦町 11分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 錦町 20分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 三ツ藤 30分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 三ツ藤 30分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三ツ藤 30分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北 22分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 錦町 6分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 錦町 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 曙町 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 栄町 23分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 曙町 12分 26,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 栄町 30分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 錦町 11分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 栄町 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 栄町 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 栄町 30分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 栄町 27分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 高松町 14分 73,000,000円 330.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 錦町 21分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美堀町 18分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 栄町 30分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 富士見町 29分 30,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 富士見町 20分 31,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立川駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 立川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

国立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。