JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 立石
所在地 大分県 宇佐市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1741件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1741 in total） 平均価格: 40,494,000円 平均㎡単価: 1,006,467円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東立石 8分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東立石 7分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 立石 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 東立石 14分 11,000,000円 60.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 立石 9分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東立石 9分 66,000,000円 165.0 400,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 奥戸 11分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 奥戸 11分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東立石 9分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 立石 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第4四半期 東立石 10分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東立石 3分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 立石 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 立石 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 東立石 6分 39,000,000円 110.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 立石 11分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 立石 7分 38,000,000円 90.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 奥戸 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 立石 11分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東立石 9分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 立石 10分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1953年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 立石 6分 110,000,000円 320.0 343,750円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 立石 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 立石 9分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 立石 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2020年 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 立石 2分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 立石 4分 26,000,000円 70.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 立石 8分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 立石 3分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 奥戸 19分 420,000,000円 410.0 1,024,390円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 立石 11分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 立石 6分 19,000,000円 70.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 立石 4分 180,000,000円 260.0 692,308円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 立石 11分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第3四半期 立石 7分 30,000,000円 85.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 東立石 9分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東立石 4分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 立石 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東立石 13分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 立石 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 東立石 10分 22,000,000円 75.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 立石 10分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東立石 12分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 立石 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 立石 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東立石 12分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 立石 1分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 立石 14分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 立石 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 立石 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立石駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立石駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇佐市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。