JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 立石
所在地 大分県 杵築市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1741件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1741 in total） 平均価格: 34,530,000円 平均㎡単価: 744,581円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 立石 5分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 立石 13分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東立石 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東立石 7分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 東立石 10分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 立石 10分 130,000,000円 155.0 838,710円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 立石 9分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 奥戸 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 立石 8分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 東立石 13分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 立石 6分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 立石 5分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 立石 7分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 奥戸 18分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東立石 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 東立石 12分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 立石 11分 42,000,000円 80.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東立石 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 立石 9分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 立石 7分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東立石 7分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 立石 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 立石 3分 80,000,000円 220.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 立石 3分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 立石 7分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 東四つ木 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 立石 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 東四つ木 15分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 立石 10分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 立石 9分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 立石 7分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 立石 11分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 立石 3分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 立石 3分 97,000,000円 115.0 843,478円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 立石 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 立石 1分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東立石 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 立石 2分 200,000,000円 110.0 1,818,182円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東立石 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東立石 9分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 立石 9分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 立石 3分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 立石 9分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 東立石 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 立石 11分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 立石 7分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東立石 10分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東立石 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 立石 12分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 立石 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立石駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立石駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

杵築市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。